白鹅潭商务区再落关键一子，坑口旧改复合功能地块挂牌入市

为持续优化城市空间布局，精准服务区域产业人口多元化的居住与商务需求，7月29日，坑口城中村改造项目再度推出一宗融资地块——荔湾区坑口城中村改造AF0211019地块。

地块区位图

该地块位于冲口街道仁厚直街以南，地处坑口城中村改造核心实施范围内，地理区位优势显著。地块紧邻白鹅潭商务区聚龙湾片区，距离地铁大冲口站仅约百米，可快速融入广州中心城区交通网络，通勤效率极高。

地块总用地面积为17042.86平方米（其中出让用地面积17042.86平方米），用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）及商务用地（B2），总计容建筑面积约85215平方米，平均容积率≤5.0。该地块挂牌起始价为164514万元，将于2026年8月28日15时起开始限时竞价。该地块兼具居住、商业与商务多元开发属性，各类功能有机融合，既能满足高品质居住需求，又可承载区域产业升级所需的办公与消费场景，未来将打造为集“宜居、宜业、宜商”于一体的复合型城市活力社区。

地块航拍图

该地块周边公共配套成熟完善，邻近大冲口涌滨水景观带、荔湾区儿童公园等，生态宜居氛围浓郁。当前中心城区土地资源日趋紧张，该地块具有配套完善、交通便利、复合功能三大核心优势，是区域内优质的复合型地块。

南方+记者 李鹏程

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